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绑定手机 我再想想更新时间:2015-02-13
房地产销售情况:贵州( 农用地、 商住地、 工业地) 安顺( 农用地、 商住地、 工业地) 市镇宁县县城在售普通商品房均价约为每2500/㎡,商铺均价在10000元/㎡左右最高卖到28000元/m2。高档楼盘较少且集中在新区附近,城镇人口在7-8万,人口密度较大,房产需求量大,高档楼盘稀少。已有高档楼盘为,金瀑广场,翡翠国际,锦绘新都,翡翠丽都,目前销售状况良好。
【标的介绍】项目位于镇宁县西南外环线新客车站旁,土地面积约61亩,容积率3.0,建筑密度30%,建筑限高100米,参考价60万/亩;
优势:1、目前为净地出让,地块较为平整,无附作物,基本达到五通一平,临近沪昆高速,两面临路,两面临河,河道宽30米,为省重点水利项目目前正在施工预计明年竣工,临街面长,具有极大商业开发潜力;2、东靠镇宁县新客车站,交通方便附近楼盘稀少且都为高档社区,周边道路西南外环线为县城后期发展重心,连接主城区及新开发区地块旁除了镇宁县客车站还有学校,人口密度大且人口流动量较大。
3、高速公路入口仅500米路程,处于县城后期发展枢纽地段。但暂时没有形成较强商业氛围,道路已经平整预计明年年内投入使用,客车站已经封顶,预计明年投入使用。
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